一级建造师 二级建造师 造价工程师 一级消防工程 安全工程师 中级经济师 BIM 房地产估价师 房地产经纪人 室内设计师 学历教育 造价实操

2018年房地产估价师制度与政策高频考点:土地管理的基本制度

2018-11-03 16:21:10 来源:学尔森教育
628
分享到:

(一)国家实行土地有偿有限期使用制度

除了国家核准的划拨土地以外,凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场?#28784;?#31561;,均实行有偿有限期使用。

《土地管理法》第二条规定:“国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。”《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条也明确规定:“土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出?#23186;?#30340;行为。”

(二)国家实行土地用途管制制度

根据土地利用总体规划,将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是不能随意改变农用地的用途。农用地转用须经有批准权的人民政府核准。控制建设用地总量,严格限制农用地转为建设用地。

(三)国家实行耕地保护制度

十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。《物权法》规定,国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。耕地主要是指种植农作物的土地,包括新开垦荒地、?#20013;?#22320;、草田轮作地;以种植农作物为主间有零星果树、桑树或其他树木的土地;耕种3年以上的滩地和滩涂等。

分享到:
温馨提示:因考试政策、内容不断变化与调整,开森学网站提供的以上信息仅供参考,如有异议,请考生以权威部门公布的内容为准!
埃弗顿超清logo
复式投注价目表 重庆欢乐生肖开奖结果 看牌抢庄牛牛app 现金二八杠游戏下载 足球对冲公式 极速时时网站 重庆时时开彩结果360 加拿大蛋蛋28精准预测网站 一九八0娱乐平台靠谱吗 易游eu8com网页登录下载 高手教你后三包胆怎么看号 彩票投注单打印软件 篮球比赛直播比分 后二组选6码倍投表 快三计算大小单双技巧 麻将二八杠技巧口诀